kuntogel Fundamentals Explained

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契約で金利を設定するだけでなく、実際に利子をもらうことも忘れてはいけません。

確定申告 この相談に近い税務相談 親所有のマンションに子だけが住む場合の、使用貸借の適用範囲について質問です。 確定申告

不動産賃貸業において「業務」といえるのは、相当の対価を得て継続的に貸付を行っている場合を指すものと解釈されます。そのため、上記のように経済的行為ではなく、親子間という特別な関係に基づいて低廉な価額で賃貸借されているものについては「業務」とは考えにくく、本来の不動産所得の計算が成立しないと考えられます。

これらの特殊関係のある者間において、無償又は無利子で土地、家屋、金銭等の貸与があった場合には、

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金銭の貸付や利息が贈与とみなされると、次の表に示す税率で贈与税が課税されます。

夫と妻、親と子、祖父母と孫等特殊の関係がある者相互間で、無利子の金銭の貸与等があった場合には、

親との生計が同一である以上、その親に支払った賃料は原則としてその事業の必要経費とすることができません。

親がいつまで存命であるかの予測は難しいものですが、厚生労働省が公表している簡易生命表で平均余命を参考にすることができます。

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自分でもまとまっておらず一度に多くの質問となりましたがよろしくお願いします。 税理士の回答

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このまま支払いを変更せず私が管理費、修繕積立金、光熱費、父親が固定資産税を払い続けても今回の回内容と変わりませんか？

お金を貸すときは、親が存命のうちに返済が終わるように返済計画を定めます。